宜蘭冬山安農溪溫室  冬山買屋 / 冬山買房 - 近安農溪旁溫室農業設施宜蘭房仲女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬
參考單價：94.05 萬/坪
地址：宜蘭縣冬山鄉光華三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：13.61 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.61 坪
土地面積：215.63 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：農業設施
形式/類型：其它/ 溫室

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近公園：羅東運動公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：不建議作為主要居住地，僅適合特定需求者。

主要理由： 此物件的最大風險在於「產權屬性」。雖然廣告強調療癒環境與休閒功能，但法律用途為農業設施，無法設籍，也不屬於一般住宅，若您是尋求穩定居住或子女學區需求，此物件完全不合適。此外，94 萬/坪的單價對於農業設施用地而言偏高，投資門檻較高且轉手流動性較差。若您本身即有退休規劃、資金充裕且能接受非住宅產權的持有風險，僅將其作為週末度假或民宿經營用途，則可進一步考察其合法性與周邊租金行情後再行評估。

問與答

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宜蘭房仲女王

謝嘉玲(仲介，收取服務費)

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北宜不動產直營店

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宜蘭房仲女王謝嘉玲 0913800080
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